Wissenswertes

Im September hat der Bundestag das Gesetz zur Energiewende GEG, auch bekannt als Heizungsgesetz verabschiedet, doch die Verunsicherung bleibt. Ist das 72 Seiten lange Gesetz doch mehr als undurchdringlich. Auch die staatliche Förderung wird angepasst und scheint im ersten Moment für das Jahr 2024 attraktiver zu sein. Aber ist das wirklich so?

GEG – wesentliche Inhalte (EWE Stand 22.09.2023)

• Ab Januar 2024 dürfen in Neubauten innerhalb von Neubaugebieten nur noch Heizungen installiert werden, die auf 65 Prozent Erneuerbare Energien basieren.
• In Großstädten (mehr als 100.000 Einwohner) wird somit der Einbau von Heizungen mit 65% Erneuerbarer Energie nach dem 30. Juni 2026 verbindlich, in Städten mit weniger als 100.000 Einwohnern gilt das nach dem 30. Juni 2028. Veröffentlichung von Netzausbau- und Dekarbonisierungs-Fahrplänen bis 12/2026.
• Neue Gas- oder Ölheizungen sind in verschiedenen Konstellationen weiterhin zulässig, zum Beispiel als Hybridlösungen in Kombination mit einer Wärmepumpe oder einer Solarthermieanlage, beim Betrieb mit grünen Gasen oder übergangsweise im Rahmen der verschiedenen Übergangsfristen und Ausnahmen.
• Wenn zum Beispiel infolge der Wärmeplanung weder der Anschluss an ein Wärmenetz noch ein klimaneutrales Gasnetz sichergestellt ist, müssen bei diesen Heizungen ab dem Jahr 2029 stufenweise ansteigende Anteile an Erneuerbaren Energien eingesetzt werden (zum Beispiel durch den Bezug von Biomethan): Ab 1. Januar 2029 mindestens 15%, ab 1. Januar 2035 mindestens 30% und ab 1. Januar 2040 mindestens 60% Erneuerbare Energien.
• Wenn in der Übergangsphase bis 2026/2028 in Bestandsgebäuden eine neue Gas- oder Ölheizung eingebaut werden soll, sind einige wichtige Punkte zu beachten:

Ab dem 1. Januar 2024 ist vor dem Einbau einer Heizungsanlage, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen betrieben wird, eine verpflichtende Beratung vorgesehen, um auf wirtschaftliche Risiken durch steigende CO₂-Preise hinzuweisen sowie Alternativen in den Blick zu nehmen. Dabei muss auf die möglichen Auswirkungen der örtlichen Wärmeplanung und eine potenzielle Unwirtschaftlichkeit, insbesondere aufgrund steigender CO₂-Bepreisung, hingewiesen werden. (Energieberater, Berater, Installateur)

Hinweis: die Qualifikation des Beraters ist z.Z. noch nicht hinreichend definiert, ebenso Format und Dokumentation der Beratung

Jedoch gibt es noch weitere Pflichten, die den Eigentümern von Immobilien mit dem GEG auferlegt werden. Welche das sind erfahren Sie hier (Quelle: t-online Nachrichten für Deutschland):

• Künftig soll eine Betriebsprüfung/Inspektion der Wärmepumpe verpflichtend sein. ( 60a GEG)
• Die Heizungsüberprüfung einer Heizungsanlage muss erfolgen – und das auch rechtzeitig. ( 60b GEG)
• Optimierungsmaßnahmen müssen – ebenfalls rechtzeitig – durchgeführt werden. ( 60a GEG)
• Der hydraulische Abgleich des Heizungssystems ist bei Häusern mit mehr als sechs Wohnungen verpflichtend. ( 60c GEG)
• Heizkessel müssen nach mindestens 30 Jahren Betrieb ausgetauscht und dürfen auch nicht neu eingebaut werden.
• Die Geschossdecke muss gedämmt sein.
• Es dürfen keine umweltschädlichen Heizungsanlagen mehr genutzt werden.
• Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) und Armaturen müssen gedämmt sein.

Die neuen Anforderungen an Rohrleitungen und Armaturen sehen wie folgt aus:

Die Bundesregierung hat in der Novelle zum GEG weiterhin die Anforderungen an Rohrleitungen und Armaturen verschärft. Genauer: an die Wärmedämmung. Diese Änderungen gelten sowohl für Neubauten als auch für Sanierungen, also wenn Rohre und/oder Armaturen ersetzt werden müssen.

• Die Isolierung bei Rohren für Warmwasser oder Heizwasser sollten so gut sein, dass die Oberflächentemperatur des Rohrs oder der Leitung im Durchschnitt nur noch 40 Grad Celsius betragen darf. Freiliegende Rohre sind demnach nicht mehr gestattet. Sie müssen entweder gedämmt werden oder aus einem Material bestehen, das eine niedrige Wärmeleitfähigkeit besitzt.
• Und auch die Isolierung bei Raumlufttechnik- und Klimakältesystemen – beispielsweise Lüftungsanlagen – sollte so gut sein, dass eine Oberflächentemperatur um das Rohr oder die Leitung herum von zehn Grad Celsius eingehalten wird.
• Darüber hinaus haben sich die Anforderungen an die Leitungen für die Raumlufttechnik- und Klimakältesysteme geändert. Sie müssen nun ebenfalls mit einer Dämmschicht versehen werden.